別荘管理＆修繕
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(133)山小屋の春～冬休み明けの「山開き」ですべきこと
冬が終わりに近づき、だんだんと暖かくなってくると、山小屋も運用開始に向けた準備を始めます。 以前も書いたとおり、冬休みに際してはガス停止の手続きをした...
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別荘管理＆修繕, お金のこと63 viewsアサクラ
(108)「ゲスト用の別荘」を１年間運用してかかった光熱費などを振り返る
今年も残すところあと数日。 およそ一か月前に山小屋は冬支度を終え、お休みに入りました。 一年を振り返ると、今年はマンションの入居者さんや友人・知人に遊...
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別荘管理＆修繕, トラブルや失敗102 viewsアサクラ
(107)床下の水道管に凍結対策の水抜き栓を設置してもらって冬支度
洗面の水栓「ラベンナ」(サンワカンパニー製) が凍結して故障したと勘違いして、水道屋さんまで呼んでしまった恥ずかしい失敗の話を前回いたしました。 今回...
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別荘管理＆修繕, トラブルや失敗67 viewsアサクラ
(106)洗面のおしゃれ水栓が凍結したと勘違いして恥をかいた話
まだ紅葉が残る12月の前半頃、山小屋は冬のお休みに入ります。 今年の山じまいはちょっと早めの12月1日。 急に寒さが強まったこともあり、水道管の凍結が...
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別荘管理＆修繕, お金のこと, トラブルや失敗79 viewsアサクラ
(101) 水災特約付きの火災保険が我が家の台風被害に適用されなかった理由
延々と台風被害と復旧について書いてきましたが、今回は火災保険の話をします。 今年遊びに来てくれた友人や入居者さんからは山小屋を心配するメールをいただき...
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別荘管理＆修繕, お金のこと, トラブルや失敗103 viewsアサクラ
(100)台風で流れの変わった小川を元に戻したり、竹を伐採してもらったりした
台風19号で被害を受けた母屋の復旧も終わり、ルームドライヤーで湿気対策も完了しましたが、まだ残っている問題があります。 母屋の裏の竹林の整備です。 竹...
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別荘管理＆修繕, 湿気対策と換気619 viewsアサクラ
(99)カライエとルームドライヤーを比較してわかった(地味な) ちがいをまとめます
既存の「ルームドライヤー」を新しい「カライエ」で置き換えたのが前回のお話。 背面の取り付け方法や排湿ホースの径などフォーマットにちがいがあるため、両者...
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別荘管理＆修繕, 湿気対策と換気, ＤＩＹ410 viewsアサクラ
(98)ルームドライヤーをカライエで入れ替え設置するのにDIYはムリだと実感した
台風19号でメチャクチャになってしまった母屋の床下の湿気対策。 床下に設置した換気扇は水没して漏電し、散々でした。 二度と同じ思いはすまいと、床下の換...
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別荘管理＆修繕, お金のこと, トラブルや失敗, 湿気対策と換気119 viewsアサクラ
(97)台風19号で台無しになった床下の湿気対策の復旧に18万円もかかった
台風後、深夜に山小屋に行ってみたら、停電になっていてウンザリさせられたのが前回のお話でした。 翌朝、明るくなってから家のまわりを見て驚きました。 家の...
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別荘管理＆修繕, トラブルや失敗78 viewsアサクラ
(96)台風19号後に、母屋の漏電ブレーカーと暗闘した話
今年の台風はすごかったですね。 ９月に千葉を襲った台風15号の特徴が強風なら、10月に東京に打撃を与えた台風19号は雨量が特徴。 幸い、僕が管理する世...
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